FAZENDA A VENDA NA REGIÃO DE SANTARÉM – PA

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL
Área Total:  6.252 hectares. 
Área Aberta: O proprietário vendedor entregará 3.300 hectares abertos, sendo que 1.300 hectares já estão prontos para lavoura, no ponto de plantadeira e o restante 2.000 hectares estão desmatando e fazendo o serviço de limpeza (tudo documentado dentro do projeto da SEMA) o proprietário vendedor se compromete em contrato a entregar essa área de 3.300 hectares aberta e limpa. 
A Fazenda ficará com 3.300 hectares agricultáveis.   
Altitude: 60 metros na beira do rio e 160 metros no restante da Fazenda.
Topografia: Plana e levemente ondulada.
Tipo de solo: Argiloso vermelho e amarelo.
Teor de argila: 30% a 50%.

BENFEITORIAS
02 casas, 01 barracão, 01 curral, poço artesiano, energia elétrica, antena de internet e toda cercada.

DOCUMENTAÇÃO
3.752 hectares já estão escriturados são 25 escrituradas e 04 Títulos o restante estão em fase de titularização e escrituração (tudo por conta do proprietário vendedor com clausula em contrato), CAR, GEO, SICAR e SIMCAR tudo OK.

LOCALIZAÇÃO E LOGÍSTICA
As margens do asfalto, 25 km da cidade sede, 37 km da cidade vizinha e 54 km da cidade Polo. Ótima logística.

PREÇO E CONDIÇÃO DE PAGAMENTO
Preço: 195 sacas de soja/hectare.
Total: 1.220.000 sacas de soja.
Condição de pagamento: Entrada de 230.000 sacas de soja (no ato) + 03 parcelas de 150.000 sacas de soja (anos 2024, 2025 e 2026) + 09 parcelas de 60.000 sacas de soja (anos 2027 a 2035). Ótima condição de pagamento.

ATENÇÃO: As ultimas 09 parcelas, a Fazenda se paga e sobra. ENTÃO É UM NEGOCIO DE OPORTUNIDADE.

ÍNDICE PLUVIOMÉTRICO DA REGIÃO: 3.198 mm/ano. Região de safra e safrinha.
PERÍODO DAS CHUVAS: Janeiro a Dezembro (12 meses) de chuva/ano.

Atenção: As informações estão sujeitas a alterações.

Mil Fazendas Ltda.

Corretor(es)

Douglas Almeida
6298232-6944
Creci: 19.096

Guilherme Veiga Jardim
62 99636-4292
Creci: 18429
Cnai: 8645

Outros Detalhes

Cidade: Santarém
Ponto de Referência:  As margens do asfalto, 25 km da cidade sede, 37 km da cidade vizinha e 54 km da cidade Polo.

Condições de Pagamento

Valor: R$159.000.000

Guilherme Veiga Jardim (62) 99636-4292 Douglas Almeida (62) 98232-6944 GDS6252SANTAREM